臺北市士林區法拍土地
臺北市士林區法院拍賣土地標的即時彙整
臺北市士林區法拍土地目前彙整 22 筆法院拍賣土地標的，底價約 4 萬 ~ 760 萬（中位數約 98 萬）。案件多由臺灣士林地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
本站已解析臺北市士林區 11 件案件的法院拍賣筆錄： 其中 11 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（91%）；查封時最常見的使用現況為租約（1 件）；土地使用分區以公共設施（4 件）、住宅（1 件）為主。 點交狀況與占用情形直接影響取得成本，投標前請詳閱各案筆錄。
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| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/07/29 | 臺北市士林區 | 114司執字第014998號 | 39萬 |
土地
新安段 三小段 129號 |
臺灣士林地方法院 | 第 特殊程序 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/05 | 臺北市士林區 | 114司執字第077765號 | 16萬 |
土地
光華段 二小段 479-3號 |
臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第034581號 | 760萬 |
土地
陽明段 四小段 34號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 50萬 |
土地
天玉段 二小段 1號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 196萬 |
土地
天玉段 二小段 3號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 221萬 |
土地
天玉段 二小段 4號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 52萬 |
土地
天玉段 二小段 5號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 447萬 |
土地
天玉段 二小段 6號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第075774號 | 65萬 |
土地
天玉段 二小段 7號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市士林區 | 113司執字第074904號 | 60萬 |
土地
芝山段 一小段 361-3號 |
臺灣士林地方法院 | 第 13 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市士林區 | 114司執助字第009440號 | 98萬 |
土地
光華段 二小段 795號 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市士林區 | 114司執字第054653號 | 46萬 |
土地
天母段 三小段 265-1號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市士林區 | 114司執字第091948號 | 552萬 |
土地
芝蘭段 二小段 228號 |
臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市士林區 | 114司執字第091948號 | 154萬 |
土地
芝蘭段 二小段 231號 |
臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市士林區 | 111司執字第076086號 | 4萬 |
土地
光華段 二小段 701-1號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市士林區 | 111司執字第076086號 | 567萬 |
土地
光華段 二小段 967號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市士林區 | 111司執字第076086號 | 173萬 |
土地
光華段 二小段 967-1號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市士林區 | 111司執字第076086號 | 184萬 |
土地
光華段 二小段 976號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市士林區 | 113司執字第110219號 | 50萬 |
土地
天玉段 二小段 155號 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市士林區 | 114司執字第053194號 | 79萬 |
土地
溪洲段 三小段 432號 |
臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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臺北市士林區法拍土地常見問題
臺北市士林區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺北市士林區共有 22 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市士林區法拍土地的底價大約多少？
目前臺北市士林區法拍土地底價約從 4 萬元起，最高約 760 萬元，中位數約 98 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市士林區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺北市士林區法拍土地的使用分區以公共設施（4 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。