臺北市士林區法拍土地
臺北市士林區法院拍賣土地標的即時彙整
臺北市士林區法拍土地目前彙整 22 筆法院拍賣土地標的，底價約 8 萬 ~ 6,939 萬（中位數約 186 萬）。案件多由臺灣士林地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
已解析 10 件法院拍賣筆錄；土地使用分區以公共設施（4 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺北市士林區目前在拍標的中有 59% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
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| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/21 | 臺北市士林區 | 114司執字第085522號 | 186萬 |
土地
永平段 二小段 170-1號 持分 8分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/21 | 臺北市士林區 | 114司執字第094684號 | 8萬 |
土地
光華段 二小段 705-1號 持分 252分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/21 | 臺北市士林區 | 114司執字第094684號 | 14萬 |
土地
光華段 二小段 795號 持分 84分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/21 | 臺北市士林區 | 114司執字第094684號 | 26萬 |
土地
光華段 二小段 799號 持分 42分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺北市士林區 | 115司執字第015214號 | 28萬 |
土地
力行段 一小段 66號 持分 26分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺北市士林區 | 115司執字第008531號 | 106萬 |
土地
平等段 二小段 246號 持分 6分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺北市士林區 | 115司執字第008531號 | 122萬 |
土地
平等段 二小段 254號 持分 6分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺北市士林區 | 115司執字第008531號 | 132萬 |
土地
平等段 二小段 284號 持分 6分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 臺北市士林區 | 114司執字第102386號 | 24萬 |
土地
平等段 一小段 434號 持分 36分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺北市士林區 | 114司執字第018486號 | 52萬 |
土地
三玉段 五小段 736號 持分 225分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺北市士林區 | 114司執字第074742號 | 205萬 |
土地
芝蘭段 四小段 633號 約 32 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺北市士林區 | 115司執字第003310號 | 634萬 |
土地
永新段 一小段 43號 持分 10000分之198
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/08 | 臺北市士林區 | 114司執字第000753號 | 15萬 |
土地
至善段 二小段 155號 持分 500000分之7125… 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 4,747萬 |
土地
新安段 四小段 232號 約 8.8 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 1,872萬 |
土地
新安段 四小段 233號 約 9.3 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 5,398萬 |
土地
新安段 四小段 233-1號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 5,800萬 |
土地
新安段 四小段 233-2號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 5,800萬 |
土地
新安段 四小段 233-3號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 6,939萬 |
土地
新安段 四小段 233-4號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/12 | 臺北市士林區 | 114司執字第062673號 | 6,939萬 |
土地
新安段 四小段 233-5號 約 8.7 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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臺北市士林區法拍土地常見問題
臺北市士林區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺北市士林區共有 22 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市士林區法拍土地的底價大約多少？
目前臺北市士林區法拍土地底價約從 8 萬元起，最高約 6939 萬元，中位數約 186 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市士林區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺北市士林區法拍土地的使用分區以公共設施（4 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。