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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1073地號 | 2,853.81 ㎡863.28 坪 | 1000000分之6568 | 3,340,800 元 |
| 2 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1073-1地號 | 3,166.94 ㎡958 坪 | 1000000分之6568 | 3,712,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1508 | 新竹縣新豐鄉明新一街117號2樓基地：新竹縣新豐鄉坪頂段1073-1地號 | 集合住宅、鋼筋混凝土造、9層 | 104.02 ㎡31.47 坪附屬：陽台9.64㎡，含共有部分1683建號（含停車位編號204、205），及一切附屬建物 | 全部 | 11,840,000 元 |
- 保證金
- 3,778,600 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
查1508建號建物位於「上德湛」社區內。另本院於民國115年4月1日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：1073地號土地為「上德湛」社區之基地。又1508建號按門鈴後無人回應，經債權人陳報稱其詢問「上德湛」社區之保全後，該員表示1508建號為債務人自住，另依1508建號建物第一類登記謄本含有二停車位（停車位編號：204、205），惟拍賣不動產之實際使用情形，應買人仍應自行前往查明注意。如債權人陳報屬於，本件拍定後1508建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,892,800元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,778,600元。
四、土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為均為變更新豐（山崎地區）都市計畫（部分農業區為住宅區、商業區、機關用地、公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、綠地用地、農場用地、農場兼停車場用地、道路用地）案住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。
五、本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，於應買前或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪探詢併審慎考量後再行應買或投標，拍定後均不得以此為由請求減少價金或撤銷拍定。另應買人於投標前應自行注意相關法律有關應買資格(條件)之修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負擔無法辦理移轉登記之不利益，請應買人於投標前審慎查證。
六、本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買人注意。
七、1073、1073-1地號土地均符合公寓大廈管理條例，土地共有人無優先承買權。
八、本件拍賣建物部分有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請應買人先行注意查證。
九、不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
十、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅、地價稅。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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坪頂段 小段 82號
114司執字第029468號115/11/11 底價 176 萬 持分
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