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新竹縣竹東鎮法拍屋｜新竹縣竹東鎮五豐一路52號

臺灣新竹地方法院 晉股 115司執字第011483號

待拍導航

標別：單一標別

拍賣日期

115/11/13

加入 Google 日曆

拍賣次數

第 1 拍

拍賣底價

2,400,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 3分之1

公告日期

2026-10-15

拍賣標的

土地1 筆

編號坐落面積權利範圍最低拍賣價格
1 新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段68-5地號 98 ㎡29.65 坪 3分之1 1,800,000 元

建物2 筆

編號建號門牌構造面積權利範圍最低拍賣價格
1 440 新竹縣竹東鎮五豐一路52號基地：新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段68-5地號 住家用、鋼筋混凝土造、2層 85.04 ㎡25.72 坪1層 42.52、2層 42.52附屬：及一切附屬建物 3分之1 310,000 元
2 暫編3346 新竹縣竹東鎮五豐一路52號基地：新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段68、68-5地號 住家用、鋼筋混凝土造、3層 141.52 ㎡42.81 坪1層 32.27、2層 32.27、3層 76.98附屬：及一切附屬建物 3分之1 290,000 元
備考本建物總面積為141.52平方公尺，其中第1至3層2.41平方公尺各占用鄰地68地號
保證金
480,000 元
點交情形
如備註或使用情形欄所示
使用情形

本院115年4月2日現場查封時，債務人不在場，在場人稱為債務人之姪子，房屋由債務人與親族家人同住。該屋有增建，經測量暫編為3346建號。本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，請應買人注意。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,400,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：480,000元。

四、無抵押權設定。

五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。

六、本院已就已知之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，僅表示尚未發現有上開影響交易價格之情形，然此部分請投標人仍應買前或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪探詢併審慎考量後再行應買或投標。本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。投標人應注意是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。

七、暫編建號部分係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被查報為違建或被拆除之風險。另本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。又暫編建物謄本上載，有部分占用鄰第68地號，其使用土地之法律關係權源不明，請應買人自行注意查證。

八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機1205)。

拍賣公告

以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。

拍賣程序不動產 開標時間115年11月13日上午10時 公告發文日期115/10/13

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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