標別：單一標別
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市下營區營安段331地號 | 938.4 ㎡283.87 坪 | 672分之17 | 760,000 元 |
| 備考住宅區 | ||||
| 2 | 臺南市下營區營安段335地號 | 354.63 ㎡107.28 坪 | 672分之17 | 290,000 元 |
| 備考住宅區 | ||||
| 3 | 臺南市下營區營安段341地號 | 620.42 ㎡187.68 坪 | 672分之17 | 510,000 元 |
| 備考住宅區 | ||||
| 4 | 臺南市下營區營安段343地號 | 1,013.92 ㎡306.71 坪 | 672分之17 | 830,000 元 |
| 備考住宅區 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 480 | 台南市下營區自由街6號基地：臺南市下營區營安段335、341地號 | 3層樓房 | 140.12 ㎡42.39 坪一層 42.99、二層 46.64、三層 50.49 | 2分之1 | 440,000 元 |
| 備考本件未辦建物所有權第一次登記。 | ||||||
- 保證金
- 566,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政指界人員稱：編號1至4土地其上有房屋數棟，據在場人蔡○○稱：為編號1建物之承租人，現由其占有使用中。地上建物占有法律關係不明，除編號1建物外，其餘建物均不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,830,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：566,000元。
四、地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，就基地有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。
五、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。
六、拍賣建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，且其實際面積及坐落位置可能因測量方法而有誤差，應買人請特別注意並自行查證，拍定後不得以面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定；又該建物是否遭占用基地之土地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除，應買人應特別注意並自行查證，均與本院權責無涉。
七、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
八、本件訂於民國115年11月11日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，源股。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。