臺北市中山區法拍屋｜臺北市中山區林森北路308號6樓之3

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

4,390,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、本件拍賣標的7593建號建物據本院現場履勘現為空屋無人居住，在場管理員稱租客已於115年5月初搬離，另標的含編號61號之機械車位現亦無人使用。本件標的有積欠管理費，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物，並行相關遺留物程序，請應買人注意。595地號之土地使用分區為第肆種商業區。本件拍定後點交。

二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年6月15日北市消調字第1153004397號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局115年6月21日北市警中分刑字第1153020922號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處115年6月15日北市都建使字第1156027601號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：21,940,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：4,390,000元。

四、抵押權及預告登記於拍定後均塗銷。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 中山段 三小段 253號
  114司執字第067044號
  115/11/25 　底價 4,798 萬 持分
• 中山段 一小段 607號
  114司執字第237866號
  115/11/17 　底價 912 萬 持分
• 中山段 四小段 524號
  114司執字第166222號
  115/11/18 　底價 801 萬 持分