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其他案件

臺南市東區法拍屋｜臺南市東區崇德二十街21號3樓

臺灣臺南地方法院 如股 115司執字第041175號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/25

拍賣次數

第 3 拍

拍賣底價

6,400,000 元

點交狀態

部分點交

拍賣範圍

持分 10000分之400

公告日期

2026-08-05

此標別包含的標的物

  • 土地

    竹篙厝段 小段 3727-2號

    面積: 130.68 坪（432 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之400

  • 建物

    臺南市東區崇德二十街21號3樓

    面積: 21.81 坪（72.09 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之400

  • 建物

    臺南市東區崇德二十街21號地下層

    面積: 76.34 坪（252.38 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之400

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 現場查封時，據債務人現場陳稱，牆面有漏水情形，債務人稱無車位。另據鑑價報告指出，據 債務人現場陳稱，本標的無車位。建物稍有滲水情形，室內曾重新粉刷，一樓廁所損壞。拍定 後僅就編號1建物點交，其餘不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,600,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，其基地、公共設施及道路用地之 共有人無優先承買權。 六、依鑑價報告記載，並無資訊可認定拍賣之建物為海砂屋、輻射屋，或有地震受創、嚴重漏 水、火災受損及曾發生非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟實際現況仍請應買人自 行查證。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求 撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施 重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其 他關係人均不得以面積增減要求增減價金或聲請撤銷拍賣。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍賣。 十一、本件訂於民國115年8月4日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。如 股

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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