臺南市新化區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

45,000 元

點交情形

不點交

使用情形

查封時，據債務人家屬在場陳稱：查封之建物係債務人家屬自住。本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：224,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：45,000元。

四、均係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，主張優先承買之共有人就其餘部分因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的均不得拒絕買受或承受。

五、查封之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該建物，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，又該建物若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除，拍定人應自行負責，與本院權責無關。

六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。

七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

九、本件訂於民國115年11月18日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖