高雄市前鎮區法拍屋｜高雄市前鎮區凱旋三路23號7樓之1

標別：1

拍賣標的

土地2 筆

建物2 筆

保證金

1,680,000 元

點交情形

點交

使用情形

本件標的於民國115年6月16日查封時，債務人之子到場表示房屋目前為無人使用之空屋，目視其中和室地板之房間天花板有明顯壁癌，另據大樓管理員稱管理費每月新台幣2,422元（含車位管理費），自115年4月起即未繳納管理費，並稱該屋配有地下一樓編號5號之平面車位（車輛係透過機械升降梯進出大樓）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：8,400,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,680,000元（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）。

四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。

五、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜。

六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

七、投標日期：中華民國115年12月9日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣)。

標別：2

拍賣標的

土地2 筆

保證金

180,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本件二筆土地於民國114年8月18日假扣押查封時，據地政人員指界稱土地上為福人市場，市場已無營業；另於115年6月16日履勘時，經地政人員指界稱462-9地號土地為市場攤位走道，462-10地號土地為市場內攤位之坐落基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：900,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：180,000元（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）。

四、設定他項權利情形：無抵押權設定。

五、本件二筆土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權；又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。

六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

八、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。

九、投標日期：中華民國115年12月9日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 光華段 小段 1075號
  115司執字第018785號
  115/11/19 　底價 73 萬 持分
• 光華段 小段 310號
  115司執字第045023號
  115/11/12 　底價 35 萬
• 瑞隆段 三小段 1528號
  112司執字第143993號
  115/12/10 　底價 30 萬 持分