臺南市永康區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

2,020,000 元

點交情形

點交

使用情形

查封時，據地政人員指稱：系爭土地上為雜草，可能部分種植甘蔗。未臨路，有計畫道路但尚未徵收。另依前案鑑價報告稱：使用現況為部分種植甘蔗、部分為雜草空地。嗣債權人具狀陳報稱：系爭土地使用現況與本院前案114年司執字第26072號特別變賣程序之現況一樣（即依債務人檢附照片具狀陳報：系爭土地上之甘蔗已刈除，且系爭土地並無出租等情事，拍定後願配合點交）。惟實際使用情形，應買人請自行查證，拍定後按債務人占有現況點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：10,100,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：2,020,000元。

四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

五、本件第一拍價格參考前案114年度司執字第26072號鑑價報告。

六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 又拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

九、本件訂於民國115年11月17日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內 吉 股。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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