臺北市內湖區法拍屋｜臺北市內湖區環山路三段16之1號2樓之2
臺灣士林地方法院 秋股 112司執字第082784號
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/08
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
485,565,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 1000分之923
公告日期
2026-09-09
此標別包含的標的物
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土地
碧湖段 四小段 28號
面積: 186.64 坪（617 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號2樓之2
面積: 23.72 坪（78.42 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號3樓之2
面積: 23.73 坪（78.43 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號5樓之1
面積: 14.53 坪（48.02 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號5樓之2
面積: 23.73 坪（78.43 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號6樓之1
面積: 14.53 坪（48.02 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號6樓之2
面積: 23.73 坪（78.43 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號7樓
面積: 22.2 坪（73.4 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號7樓之1
面積: 33.92 坪（112.14 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號4樓之1
面積: 14.53 坪（48.02 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號4樓之2
面積: 23.73 坪（78.43 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號
面積: 29.53 坪（97.63 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之2號
面積: 29.61 坪（97.9 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號二樓未登記部分
面積: 3.94 坪（13.04 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號三樓未登記部分
面積: 16.3 坪（53.87 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號四樓未登記部分
面積: 16.3 坪（53.87 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號四樓之1未登記部分
面積: 0.38 坪（1.25 平方公尺）
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臺北市內湖區環山路三段16之1號五樓未登記部分
面積: 16.3 坪（53.87 平方公尺）
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臺北市內湖區環山路三段16之1號五樓之1未登記部分
面積: 0.38 坪（1.25 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號六樓未登記部分
面積: 16.3 坪（53.87 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號六樓之1未登記部分
面積: 0.38 坪（1.25 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號2樓
面積: 18.93 坪（62.59 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號七樓未登記部分
面積: 13.02 坪（43.04 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號七樓之1未登記部分
面積: 7.2 坪（23.81 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號3樓
面積: 19.22 坪（63.54 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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臺北市內湖區環山路三段16之1號4樓
面積: 19.22 坪（63.54 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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臺北市內湖區環山路三段16之1號5樓
面積: 19.22 坪（63.54 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
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臺北市內湖區環山路三段16之1號6樓
面積: 19.22 坪（63.54 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號地下二層
面積: 124.42 坪（411.32 平方公尺）
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建物
臺北市內湖區環山路三段16之1號地下三層
面積: 124.42 坪（411.32 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1000分之923
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)28地號土地、6047建號建物係拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交；其餘建物拍定後點 交。 (二)民國112年10月30日現場查封時，債務人在場陳稱6040、6041、6043、6044、6045、6947、 6955、6956、6958、6959、6960、6961、6952、6953、6945建號建物係空屋，其中6040建號建 物部分房間壁面有漏水痕跡，6960建號建物客廳壁面有漏水痕跡，6961建號建物客廳及一房間 壁面有漏水痕跡，6945建號建物有一房間壁面有漏水痕跡；6042、6950建號係空屋（樣品 屋），6950建號建物有一房間壁面有漏水痕跡；6046建號建物共14個平面車位，均未使用；604 7建號建物共14個平面車位，其中2個車位已售出等語。假扣押債權人華南商業銀行股份有限公 司具狀陳報6047建號建物之地下3層編號3、11號停車位已於111年7月間以買賣方式移轉至第三 人等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)28地號土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地（公共設施用地）（應依建築線 或俟地籍測量分割後，再確定）。使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意。 (四)暫編7102、7103、7104、7105、7106、7107、7108、7109、7110、7111以上10筆建號建 物，為各樓層與主建物相通之側邊空間或與主建物相通之前方圓弧空間，無獨立之出入口，未 具使用上之獨立性，為抵押權效力所及。以上10筆建物皆為未辦保存登記建物，拍定人日後不 得持權利移轉證書辦理保存登記，且需承擔被拆除或回復原狀之風險。本件拍賣以建物現況拍 賣，故面積以臺北市中山地政事務所函覆之測量結果（地籍圖）為準，當事人及拍定人日後均 不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍定。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：485,565,000元。 三、保證金新台幣：97,120,000元。 四、抵押權登記於拍定後塗銷。 五、本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍 定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同 意者，請勿參與投標應買。 六、投標日期：中華民國115年10月8日特別減價拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開 標。） 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）(現場投標)（強81） 03 股 別：秋股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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