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其他案件

花蓮縣秀林鄉法拍屋

臺灣花蓮地方法院 明股 113司執字第026091號

停拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/25

拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

353,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 7分之1

公告日期

2026-07-29

此標別包含的標的物

  • 土地

    下崇德段 小段 949號

    面積: 53.46 坪（176.72 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 7分之1

  • 建物

    花蓮縣秀林鄉崇德141之3號

    面積: 34.96 坪（115.58 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 7分之1

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 一、於本院民國113年12月27日執行期日，債務人在場稱47及143建號建物由其他共有人居住使 用，債務人並未居住於此，共有人江○○稱房屋無漏水、非海砂屋，無非自然死亡情事。經入內 檢視一樓樓梯間有壁癌、二樓房間有大量壁癌。地政人員稱一樓後方、廚房、鐵皮雨棚、一樓右 側鐵皮、二樓前陽台及鐵皮部分建物為增建等語，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 二、143建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登 記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件 拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指 出，該建物其中23.23平方公尺占用鄰地，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行 處理。 備註 一、上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
備註 備註 一、上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：353,000元。 三、保證金新台幣：80,000元。 四、建物共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得 應買或承受。 民 事 執 行 處

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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