其他案件
臺南市佳里區法拍屋
臺灣臺南地方法院 合股 113司執字第109173號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,077,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
區政段 小段 1215號
面積: 1 坪
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土地
區政段 小段 1224號
面積: 25 坪
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土地
區政段 小段 1238號
標別：乙
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,169,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新安段 小段 1286號
面積: 11 坪
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土地
新安段 小段 1288號
面積: 350 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 民國113年10月22日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1215、1238地號現為 空地，1224地號現為巷道。另據鑑價報告記載：1215、1238地號現為空地及防 火巷，1224地號現為巷道。又本件僅拍賣債務人所有之土地，拍定後法律關係 由拍定人自理，實際情形請應買人自行查證注意，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,077,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：416,000元。 四、本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等 均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。 五、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、本件訂於民國115年8月25日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內。 合股 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 民國113年10月22日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1286地號現為雜草空 地，上有果樹，部分道路，1288地號上有數棟三合院(門牌：番子寮211、214 號)；另據鑑價報告記載，1286地號現為空地、有果樹，1288地號上有建物數 棟。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前 述地上建物及作物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係 不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,169,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：434,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆為之，且 應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使；共有人主張優 先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 七、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、本件訂於民國115年8月25日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內。 合股 民 事 執 行 處 |