臺北市中正區法拍屋｜汀州路一段388號

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

240,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、本件拍賣標的392建號建物現出租予承租人陳○○，目前系爭建物由承租人經營「巧沛廚房」泉州店迄今，承租範圍為門牌號碼中正區汀州路一段386號及388號一樓，其中有連通；據債權人提出租賃契約所載每月租金3萬元，租期至114年10月10日止。標的4地號土地使用分區為第三種住宅區。

二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月14日北市消調字第1143015002號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年8月8日核輻字第1140011983號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第二分局114年7月20日北市警中正二分刑字第1143022477號函覆，無非自然死亡案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年7月21日北市都建使字第1146032106號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

三、本件係拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，請應買人注意。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,188,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：240,000元。

四、抵押權拍定後塗銷。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 永昌段 五小段 388號
  113司執字第035650號
  115/11/25 　底價 222 萬 持分
• 永昌段 四小段 249號
  114司執字第167251號
  115/11/12 　底價 226 萬 持分
• 河堤段 四小段 64號
  114司執字第165110號
  115/11/10 　底價 237 萬 持分