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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市鳳山區文英段58地號 | 20,983 ㎡6,347.36 坪 | 十萬分之131 | 4,950,000 元 |
| 2 | 高雄市鳳山區文英段58地號 | 20,983 ㎡6,347.36 坪 | 十億分之1846 | 10,000 元 |
建物4 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7120 | 高雄市鳳山區建國路二段135號4樓導航基地：高雄市鳳山區文英段58地號 | 12層樓鋼筋混凝土造之第4層 | 81.29 ㎡24.59 坪附屬：陽台9.21 | 全部 | 2,350,000 元 |
| 備考文英段58地號/6747建號，其所有權應隨同本建物移轉或設定負擔 | ||||||
| 2 | 7393 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市鳳山區文英段58地號 | 45,028.25 ㎡13,621.05 坪 | 十萬分之131 | 1,500,000 元 | |
| 3 | 6747 | 高雄市鳳山區建國路二段73號導航基地：高雄市鳳山區文英段58地號 | 12層樓鋼筋混凝土造之第1層 | 88.2 ㎡26.68 坪附屬：陽台9.21 | 萬分之13 | 5,000 元 |
| 4 | 7393 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市鳳山區文英段58地號 | 45,028.25 ㎡13,621.05 坪 | 十萬分之142 | 3,000 元 | |
- 保證金
- 1,764,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
現由第三人黃O熙承租使用，然租期、租金以及押金數額不明。
- 備註
一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,818,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,764,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件編號1、2號建物於民國114年2月7日查封時，經按鈴無人應門，據鄰居稱有第三人承租使用，另經詢問管委會，債務人至今已經積欠7000元車位及管理費；嗣於114年3月12日履勘時，因無人應門而會同員警及鎖匠開鎖入內，屋內有數隻貓，有居住使用跡象，但無人在家；又依高雄市政府警察局鳳山分局114年11月21日高市警鳳分偵字第11475943100號函函覆內容，建物現由第三人黃O熙承租使用，然租期、租金以及押金數額不明；另債權人於114年12月10日查報編號3、4號建物為公共設施（警衛室）。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
七、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
九、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市鳳山區文山段160-3地號 | 1,303 ㎡394.16 坪 | 萬分之93 | 1,300,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3883 | 高雄市鳳山區文湖街19號6樓導航基地：高雄市鳳山區文山段160-3地號 | 8層樓鋼筋混凝土造之第6層 | 57.4 ㎡17.36 坪附屬：陽台6.22，花台2.18 | 全部 | 3,650,000 元 |
| 2 | 3910 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市鳳山區文山段160-3地號 | 1,526.33 ㎡461.71 坪 | 萬分之59 | 500,000 元 |
- 保證金
- 1,090,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
空屋。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,450,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,090,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件建物於民國114年2月7日查封時為空屋，無車位，管理費每月1370元，債務人從113年10月起就沒繳費；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
拍賣公告
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文英段 小段 58號
112司執字第118252號115/11/25 底價 522 萬 持分
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文山段 小段 48號
115司執字第037887號115/12/09 底價 776 萬 持分
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文山段 小段 184-8號
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文山段 小段 900號
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