高雄市鳳山區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地4 筆

保證金

6,300,000 元

點交情形

部分點交、部分不點交

使用情形

據民國115年7月14日查封暨測量筆錄記載，編號1、4土地為道路，無任何建物及地上物；編號3土地為空地，編號2土地雜草叢生，有無建物占用尚需鑑界。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：31,500,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：6,300,000元。請投標人注意保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並注意背書記載(有無禁止背書或是否背書連續)，需可入國庫。依108年6月10日秘台廳民二字第1080013309號司法院秘書長函說明，為兼顧案款匯撥安全避免執行程序涉入案款受領人內部關係為認定，除地方法院民事執行處撥匯案款參考要點第4點第1項但書、第2項情形外，2人以上之本國人共同投標領回保證金時應以保證金本人名義之帳戶為限，即需提出共同投標人「聯名帳戶」匯款受領發還。

四、設定他項權利情形：無他項權利設定。

五、編號1、4之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。

六、本件為變價分割共有物執行，全體共有人均可參加應買或承受。除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。

七、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。

八、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。

九、投標日期：中華民國115年11月19日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 文山段 小段 48號
  115司執字第037887號
  115/12/09 　底價 776 萬 持分
• 文山段 小段 184-8號
  115司執字第062873號
  115/11/24 　底價 259 萬 持分
• 文英段 小段 58號
  114司執字第101547號
  115/11/24 　底價 882 萬 持分