標別：單一標別
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市三重區正義北段215地號 | 48.37 ㎡14.63 坪 | 公同共有全部 | 15,100,000 元 |
| 2 | 新北市三重區正義北段215-1地號 | 5.91 ㎡1.79 坪 | 公同共有全部 | 2,520,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 160 | 新北市三重區雙園街1巷30號基地：新北市三重區正義北段215、215-1地號 | 2層樓加強磚造 | 98.5 ㎡29.8 坪1樓層 49.4、2樓層 49.1 | 公同共有全部 | 360,000 元 |
| 2 | 04041-000 | 新北市三重區雙園街1巷30號(未登記部分)基地：新北市三重區正義北段215、215-1、216地號 | 15.3 ㎡4.63 坪2樓層未登記部分 4.1、2樓層夾層未登記部分 1 | 公同共有全部 | 60,000 元 |
- 保證金
- 3,610,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本件於114年12月11日囑託地政機關為查封登記，115年3月12日執行履勘及測量時，經債權人代理人會同地政機關人員到場，債務人任○○在場表示建物內無非自然死亡等影響交易案全情事，房屋1樓及2樓現已出租他人使用。政機關人員表示1樓無增建，2樓內夾層為增建，2樓之樓梯係從1樓隔出，屬於1樓之一部分但不相通，另有自1樓側邊開一道門獨立出入，故1樓無法自屋內通往2樓。
二、本件債務人任○○有提出查封前之租賃契約等文件：1樓承租人為劉○彤，租賃期間114年10月13日至115年10月12日，拍定後點交；2樓承租人為黃○龍，租賃期間114年6月11日至117年6月10日，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,040,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,610,000元。
四、本件拍賣係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定：「變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則以抽籤定之。
五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
七、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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正義北段 小段 1378號
114司執字第162520號115/11/18 底價 750 萬 持分
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正義北段 小段 0996號
115司執字第062693號115/11/12 底價 640 萬 持分