宜蘭縣礁溪鄉法拍屋

臺灣宜蘭地方法院溫股 115司執字第000982號

應買

標別：單一標別

拍賣日期

115/10/20

拍賣次數

第特殊程序拍

拍賣底價

448,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 3分之1

公告日期

2026-10-14

編號	坐落	面積	權利範圍	最低拍賣價格
1	宜蘭縣礁溪鄉開圍段18地號山坡地保育區、林業用地	1,935.06 ㎡585.36 坪	3分之1	448,000 元
備考重測前：柴圍段75-88地號

保證金

90,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人有優先承買權。

二、本件執行標的於民國115年2月25日到現場查封時，據地政人員指稱該土地約於柴圍路78-8房屋附近，為山坡邊坡，其上為竹林，無道路可通行，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。

三、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。

四、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。

五、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。

六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：448,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：90,000元。

拍賣公告

以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。

拍賣程序第3次拍賣 開標時間115年10月7日下午3時30分 公告發文日期115/09/10

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。