宜蘭縣員山鄉法拍屋

標別：甲

拍賣標的

土地1 筆

保證金

1,100,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

二、甲標無抵押權登記。

三、甲標地上權登記拍定後不塗銷。

四、本件甲標標的於民國115年5月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地為中和路9號建物基地座落，及屋前空地（2個鐵皮雨遮）及屋後空地（有一鐵皮屋）、巷道用地；中和路10號建物基地座落及屋前土地及屋旁無門牌鐵皮屋及前開鐵皮屋旁無門牌屋頂之廢墟；中和路9之1號建物基地座落；中和路18號建物基地座落及屋前、屋後土地，及屋旁無門牌鐵皮屋及屋前土地（盆栽、短蔬及無屋頂、僅三面牆之廢墟）；中和路21號2棟3層建物及2棟中間紅磚鐵皮頂建物（無門牌）及屋前、屋後土地（鐵皮雨遮）及2側磚造瓦片頂建物（無門牌）；中和路21之3號基地座落及屋前土地；21之3號旁2棟無門牌建物，其一混擬土加強磚造3層建物，僅部分座落；前開混擬土加強磚造3層建物旁之土地（園藝樹木、鐵皮車庫）、鐵皮車庫旁無門牌建物；中和路20號建物部分基地座落，及其旁磚造建物座落及前開建物屋後空地（貨櫃屋）；中和路22號磚造鐵皮頂旁無門牌建物基地座落；中和路23號3層加強磚造建物基地座落及屋旁門牌號建物基地座落；中和路23號共2棟建物，除上開建物外，另一雙併建物，部分座落、屋前巷道、屋側無門牌鐵皮屋部分座落；招牌進豐鋁門窗之無門牌鐵皮屋及屋側無屋頂建物座落；前開屋側無屋頂建物旁2棟無門牌建物座落及斜前方無門牌鐵皮屋基地座落及其屋前道路用地；中和路25號建物（僅一面牆，無屋頂）基地座落及旁邊無門牌3層建物部分基地座落；25號屋旁無門牌建物座落及前開無門牌3層建物前無門牌建物座落及其屋後紅磚鐵皮頂雞舍座落；中和路16之1號建物最外側靠近道路之鐵皮頂無門牌建物部分座落；中和路16號建物基地座落，屋前雨遮部分座落；永同路3段170號建物及屋旁鐵皮屋部分座落；永同路3萬178號建物屋後部分座落、屋後巷道、屋後種植蔬菜之土地；中和路14號建物座落及其旁無門牌建物座落，14號旁空地（短蔬、盆栽）及空地旁無門牌建物及前開空地旁無門牌紅磚建物、紅磚建物旁鐵皮雨遮、鐵皮屋座落。本件甲標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。

五、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。

六、甲標之共有人有優先承買權。

七、甲標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。

八、甲標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。

九、甲標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。

十、甲標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前來投標之參考。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：5,500,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,100,000元。

標別：乙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

36,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

二、乙標無抵押權登記。

三、本件乙標標的於民國115年5月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地為中和路23號雙併建物基地部分座落，及屋前雨遮、屋側門牌號鐵皮屋部分座落；中和路16之1號建物最外側靠近道路之鐵皮頂無門牌建物部分座落；中和路16號建物部分座落。本件乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。

四、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。

五、乙標之共有人有優先承買權。

六、乙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。

七、乙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為部分住宅區、部分道路用地。

八、乙標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前來投標之參考。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：180,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：36,000元。

標別：丙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

114,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

二、丙標無抵押權登記。

三、丙標地上權登記拍定後不塗銷。

四、本件丙標標的於民國115年5月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員所述：土地為中和路8、7、6、5、4號建物基地座落，及前開4、5號建物部分屋前空地；前開5號建物屋後空地（上有鐵皮雨遮）；前開6、7、8號建物屋後無門牌鐵皮屋；8號屋旁無門牌建物及屋後土地（種短蔬）；6-1號旁無門牌建物。本件丙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。

五、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。

六、丙標之共有人有優先承買權。

七、丙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。

八、丙標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。

九、丙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。

十、丙標於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前來投標之參考。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：570,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：114,000元。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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