樹懶生活 Logo 樹懶生活
其他案件

基隆市暖暖區法拍屋｜基隆市暖暖區東碇路726號5樓

臺灣基隆地方法院 清股 115司執字第010672號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/09/30

拍賣次數

第 3 拍

拍賣底價

5,932,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 10000分之462

公告日期

2026-09-03

此標別包含的標的物

  • 土地

    源遠段 小段 1155-1號

    面積: 195.72 坪（647 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之462

  • 建物

    基隆市暖暖區東碇路726號5樓

    面積: 28.4 坪（93.9 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之462

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 一、本件於民國115年5月18日查封時，本院會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員、轄區員 警及鎖匠至現場執行，經開鎖入內後，屋內已為無人居住之空屋，無水電，屋內留有沙發、酒 櫃、床組、衣櫃、餐桌椅，債權人之代理人稱本件無增改建情形，無分管之停車位。另地政人 員指界：「系封基隆市暖暖區源遠段(下同)1155-1地號即為房屋坐落之土地」。 二、依據115年5月出具之估價報告略稱：「勘估標的1155-1地號之土地使用分區為住宅區；勘 估標的2965建號建物為本國式鋼筋混凝土造5層樓之5層；屋齡約33年；市場及學校接近性：距 碇內國中約0.5公里、碇內國小約0.6公里、碇內郵局約0.8公里；大眾運輸條件：東碇路有多線 班次公車行經，大眾運輸條件尚稱便利」等語，請投標人注意。 三、本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋 列管等，經基隆市警察局第三分局回覆系封建物未發生非自然死亡之情事；經基隆市消防局回 覆查無發生火災紀錄；經基隆市政府回覆該府目前並無列管海砂屋，本件房屋非列管之地震受 損建築物。本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保 拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻 射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明 資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。 四、本件拍定後依現況點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,932,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,187,000元。 四、設定第一順位最高限額抵押權新台幣336萬元、第二順位最高限額抵押權新台幣70萬，拍定 後塗銷。 五、本件拍賣不動產有公寓大廈管理條例之適用。惟債務人是否積欠所屬公寓大廈之公共基金 （含管理費、清潔費）？又倘債務人確有積欠，則積欠之該等公寓大廈公共基金（含管理費、 清潔費）有無民法第826條之1第3項規定之適用？以上各項均不明，應買人均應自行查明。 六、拍定後，倘依公寓大廈管理條例或其他法令（例如建築法）之規定，查得尚有應與本件拍 賣標的併同移轉之土地或建物，且因該土地或建物不在本件拍賣範圍內，致生本件拍賣標的無 法辦理所有權移轉登記之情事時，即便拍定人已繳足案款，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳 價金予拍定人，不得異議！ 民 事 執 行 處

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

相關文件

相關圖片

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。