其他案件
臺南市北區法拍屋｜臺南市北區文成一路148號
臺灣臺南地方法院 慎股 115司執字第011445號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/29
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
21,870,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
北元段 小段 734-40號
面積: 25 坪
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建物
臺南市北區文成一路148號
面積: 63.31 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據第三人在場陳稱：查封之建物現由其自承租使用，一個月租金7萬元，在113年簽約 就一次付清4年租金約200多萬，承租至116年12月。另據臺南市政府警察局第五分局查訪函覆， 查封之建物係第三人使用。又依第三人於前案陳報，租約於113年1月24日成立，承租至116年12 月31日止。應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：21,870,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,374,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理 第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 六、拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定 十、本件訂於民國115年7月29日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。慎 股。 |