標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
仁愛段 五小段 240號
面積: 35.7 坪（118 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 249號
面積: 82.79 坪（273.7 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 249-1號
面積: 4.14 坪（13.69 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 249-2號
面積: 38.93 坪（128.71 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 249-3號
面積: 110.38 坪（364.9 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 250號
面積: 152.76 坪（505 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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建物
臺北市大安區光復南路202號9樓之3
面積: 28.01 坪（92.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 241號
面積: 7.87 坪（26 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 242號
面積: 10.59 坪（35 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 247號
面積: 11.25 坪（37.19 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 247-1號
面積: 2.97 坪（9.81 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 248號
面積: 4.18 坪（13.81 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 248-1號
面積: 1.19 坪（3.93 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 248-2號
面積: 11.76 坪（38.87 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
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土地
仁愛段 五小段 248-3號
面積: 10.4 坪（34.39 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 34183分之318
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
公告附表
土地14 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區仁愛段五小段240地號 | 118 ㎡35.7 坪 | 34183分之318 | 4,931,730 元 |
| 2 | 臺北市大安區仁愛段五小段241地號 | 26 ㎡7.87 坪 | 7563分之73 | 1,127,125 元 |
| 3 | 臺北市大安區仁愛段五小段242地號 | 35 ㎡10.59 坪 | 10285分之121 | 1,850,326 元 |
| 4 | 臺北市大安區仁愛段五小段247地號 | 37.19 ㎡11.25 坪 | 11495分之121 | 1,758,255 元 |
| 5 | 臺北市大安區仁愛段五小段247-1地號 | 9.81 ㎡2.97 坪 | 11495分之121 | 463,325 元 |
| 6 | 臺北市大安區仁愛段五小段248地號 | 13.81 ㎡4.18 坪 | 22385分之242 | 671,226 元 |
| 7 | 臺北市大安區仁愛段五小段248-1地號 | 3.93 ㎡1.19 坪 | 22385分之242 | 191,566 元 |
| 8 | 臺北市大安區仁愛段五小段248-2地號 | 38.87 ㎡11.76 坪 | 22385分之242 | 1,887,452 元 |
| 9 | 臺北市大安區仁愛段五小段248-3地號 | 34.39 ㎡10.4 坪 | 22385分之242 | 1,670,639 元 |
| 10 | 臺北市大安區仁愛段五小段249地號 | 273.7 ㎡82.79 坪 | 235345分之2299 | 12,010,786 元 |
| 11 | 臺北市大安區仁愛段五小段249-1地號 | 13.69 ㎡4.14 坪 | 235345分之2299 | 599,944 元 |
| 12 | 臺北市大安區仁愛段五小段249-2地號 | 128.71 ㎡38.93 坪 | 235345分之2299 | 5,647,505 元 |
| 13 | 臺北市大安區仁愛段五小段249-3地號 | 364.9 ㎡110.38 坪 | 235345分之2299 | 16,012,896 元 |
| 14 | 臺北市大安區仁愛段五小段250地號 | 505 ㎡152.76 坪 | 151250分之1512 | 22,677,635 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1042 | 臺北市大安區光復南路202號9樓之3基地：臺北市大安區仁愛段五小段247、250地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 92.58 ㎡28.01 坪附屬：陽台11.63 | 全部 | 1,746,465 元 |
| 備考含共同使用部分836建號(權利範圍:15854分之150,面積1,585.4平方公尺) | ||||||
- 合計
- 最低拍賣價格合計 73,246,875 元｜保證金 14,650,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、1042建號建物經本院114司執全893號假扣押案件115年1月22日現場查封時，債務人在場稱為其自行居住使用，無車位，115年4月24日本案現場履勘時，債務人在場稱仍為其居住使用，無增建，故本件拍定後點交，據大樓管理員稱該大樓車位係以抽籤決定，大樓住戶僅有車位使用權，請應買人注意。
二、據地政人員現場指界稱241地號土地位於門牌號碼光復南路180巷13號建物旁之土地，240、241、242、249-2、248-2、249-1地號土地皆為相鄰土地，現作為停車場使用；248-1地號土地位於門牌號碼光復南路202號建物、204巷內建物旁之防火巷，248-3、248-1、247-1、248-1地號土地皆為相鄰土地，上有鐵皮搭建之回收場占用；249地號土地上有門牌號碼光復南路202號、204號中間建物全部坐落；249-3地號土地上有門牌號碼光復南路204巷6號、6號之1建物坐落，上開土地皆位於花都大廈社區範圍，其土地使用分區皆為第四種商業區，皆係拍賣應有部分，故拍定後皆不點交，須與本件拍賣標的一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。
三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產15宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：73,246,875元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：14,650,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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仁愛段 三小段 312號
113司執字第200150號115/11/19 底價 3,035 萬 持分
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仁愛段 二小段 377號
114司執字第034867號115/11/10 底價 737 萬 持分
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仁愛段 四小段 137號
113司執字第167652號115/11/23 底價 5,196 萬 持分