桃園市新屋區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

68,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本件拍賣標的之土地，上有深圳一路46、48、50號建物占用，及上述建物前空地。又本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：340,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：68,000元。

四、本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

五、本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權，而若優先承買權發生爭議時，相關當事人應另行循有關程序主張權利，本院於該爭議確定後，始核發權利移轉證書；若依法應准由有優先承買人優先承買者，則原拍定人之保證金無息退還，請應買人特別注意。

六、本件拍賣土地實際坐落地點、範圍，悉以地政機關之地籍圖所載為準，惟實際使用情形，仍請應買人自行前往現場查明後，始斟酌投標應買。

七、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。

八、本件標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。

九、拍賣土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，其優先購買權之次序：1.出租耕地之承租人。2.共有土地現耕之他共有人。3.毗連耕地之現耕所有權人。

十、據鑑價報告所載本件拍賣土地之土地使用分區為：特定農業區，農牧用地。以上供投標人參考。（惟土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。

十一、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

十二、本件拍賣標的之土地，上有深圳一路46、48、50號建物占用，建物非屬本件拍賣範圍，請應買人留意，拍定後請自理，惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，則建物所有權人有優先承買權。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 蚵殼港段 深圳小段 30-17號
  114司執字第147549號
  115/11/19 　底價 49 萬 持分
• 蚵殼港段 蚵殼港小段 132-27號
  114司執字第002234號
  115/11/25 　底價 446 萬
• 蚵殼港段 深圳小段 264號
  115司執字第045749號
  115/11/19 　底價 2,387 萬