臺南市東區法拍屋｜臺南市東區榮譽街107巷4號

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

104,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件拍賣建物現由第三人黃○○使用，該建物門牌號碼與他人之建物共用，且拍賣建物有漏水之情形，請投標人及應買人注意。實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查證。

二、本件係拍賣土地及建物之應有部分，拍定後均不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：519,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：104,000元。

四、本件係拍賣建物及土地之應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。若主張優先承買權須就全部標的(土地與建物)一同合併承買。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。

五、建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定者 ，有優先承買權。

六、本件拍賣之建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如違反建築法規遭主管機關認定違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險。

七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。

八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十、本件訂於民國115年11月18日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。乾股

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 竹篙厝段 小段 3116-10號
  115司執字第052181號
  115/11/24 　底價 2,026 萬
• 竹篙厝段 小段 3945-19號
  115司執字第033622號
  115/12/01 　底價 784 萬 持分
• 竹篙厝段 小段 3485號
  115司執字第092097號
  115/11/18 　底價 960 萬 持分