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臺中市沙鹿區法拍土地

臺中市沙鹿區法院拍賣土地標的即時彙整

在拍件數
11
底價中位數
620萬
底價區間
5 ~ 2,336 萬
不點交比例
67%
持分標的比例
55%

臺中市沙鹿區法拍土地目前彙整 11 筆法院拍賣土地標的，底價約 5 萬 ~ 2,336 萬（中位數約 620 萬）。案件多由臺灣臺中地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。

已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

臺中市沙鹿區目前在拍標的中有 55% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

→ 臺中市沙鹿區法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告

已為您找到 11 筆案件
狀態 拍賣日期 縣市鄉鎮 案號 底價 地址
待拍 115/09/22 臺中市沙鹿區 115司執字第016514號 620萬 土地

保寧段 小段 876號

約 5.1 萬/地坪
待拍 115/09/23 臺中市沙鹿區 115司執字第019782號 530萬 土地

犁份東段 小段 934號

約 2.4 萬/地坪
待拍 115/09/23 臺中市沙鹿區 115司執字第019782號 920萬 土地

新犁份段 小段 55號

持分 2分之1
待拍 115/09/29 臺中市沙鹿區 114司執字第102388號 106萬 土地

紅竹段 小段 842號

持分 公同共有 1/1
待拍 115/09/30 臺中市沙鹿區 114司執字第220383號 29萬 土地

正義段 小段 602號

持分 120分之1
待拍 115/10/01 臺中市沙鹿區 115司執字第004325號 1,373萬 土地

南勢段 小段 1180號

約 14 萬/地坪
待拍 115/10/01 臺中市沙鹿區 115司執字第042166號 5萬 土地

護安段 小段 527號

持分 252分之1
待拍 115/10/02 臺中市沙鹿區 114司執字第220355號 2,336萬 土地

晉江北段 小段 249號

約 12 萬/地坪
待拍 115/10/07 臺中市沙鹿區 114司執字第214328號 1,482萬 土地

公館北段 小段 984號

空屋

約 17 萬/地坪
待拍 115/10/14 臺中市沙鹿區 115司執字第009924號 769萬 土地

鹿峰西段 小段 975號

持分 3224分之355
待拍 115/10/15 臺中市沙鹿區 114司執字第189001號 246萬 土地

新犁份段 小段 529號

持分 16分之1

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臺中市沙鹿區法拍土地常見問題

臺中市沙鹿區法拍土地目前有幾筆？

截至本頁更新，臺中市沙鹿區共有 11 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺中市沙鹿區法拍土地的底價大約多少？

目前臺中市沙鹿區法拍土地底價約從 5 萬元起，最高約 2336 萬元，中位數約 620 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺中市沙鹿區的法拍土地是農地還是建地？

依本站解析的拍賣筆錄，臺中市沙鹿區法拍土地的使用分區以住宅（4 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。

法拍土地和法拍屋有什麼不同？

法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。