其他案件
臺灣臺南地方法院
妥股 113司執字第134520號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
4,563,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
鹽埕段 小段 3109-27號
面積: 112 坪
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土地
鹽埕段 小段 3109-29號
面積: 112 坪
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建物
臺南市南區中華南路二段319號三樓
面積: 29.66 坪
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建物
臺南市南區中華南路二段313號
面積: 37.76 坪
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建物
臺南市南區中華南路二段311號
面積: 37.92 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、民國113年11月27日查封時，債務人在場，編號1建物為債務人自用，編號2、3建物現況為 新興一期國宅社區互助委員會辦公室。 二、債權人陳報，編號1建物無出租，由債務人自住使用。 三、鑑價報告記載，編號1、2土地為集合式住宅，編號1建物座落編號2土地，為債務人居住使 用，編號2、3建物座落編號1土地，為管理委員會使用。 四、土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，土地及編號 2、3建物共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後僅編號1建物按上開占有 使用現況點交，其餘均不點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,563,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：913,000元。 四、有抵押權設定，拍定後塗銷。 五、拍賣之不動產為集合 (居) 式建物，其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買 權。 六、是否有停車位，及停車位使用權利內容不明，應買人應自行查明，拍定後應買人能否繼受 債務人之使用權利，本院不負擔保之責，若有車位，亦不在本院點交範圍，請應買人注意。 七、本件執行之標的是否欠繳管理費、拍定人是否需承擔前手欠繳之管理費，或債務人就系爭 不動產是否因使用、管理或其他情形生有負擔，均與本院權責無涉，請應買人自行查證注意。 八、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有 非自然死亡等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 九、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 十、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十二、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以 訴訟確定日為止。 十三、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、 |