掃描下載標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段353地號 | 84 ㎡25.41 坪 | 5分之1 | 1,400,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段24-13號 | ||||
- 保證金
- 280,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本標於民國114年12月2日到現場查封時，該土地其上為雜木林，請投標人自行查明注意，本標拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
四、本標經查都市土地使用分區為住宅區。
五、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：280,000元。
標別：丙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段413地號 | 126 ㎡38.12 坪 | 40分之1 | 400,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段28-17號 | ||||
- 保證金
- 80,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本標於民國114年12月2日到現場查封時，該土地現況為和平路40巷內道路，供人車通行使用，請投標人自行查明注意，本標拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
四、本標經查都市土地使用分區為道路用地。
五、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：80,000元。
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段416地號 | 103 ㎡31.16 坪 | 3分之1 | 2,000,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段28-30號 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷3號基地：宜蘭縣礁溪鄉協天段416地號 | 住家，鋼筋混凝土加強磚造，二層 | 141.62 ㎡42.84 坪一層 53.84、二層 70.81、騎樓 16.97 | 3分之1 | 1,300,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段227建號 | ||||||
| 2 | 暫編2021 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷3號基地：宜蘭縣礁溪鄉協天段416地號 | 住家，鋼筋混凝土加強磚造、鋼鐵造，三層 | 72.84 ㎡22.03 坪附屬：陽台3.78 | 3分之1 | 200,000 元 |
- 保證金
- 700,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本標建物於民國115年2月4日到現場查封時，為其他共有人居住使用中，因本件為拍賣土地、建物之應有部分，故拍定後不點交，土地建物之共有人有優先承買權。
四、本標內暫編2021建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
五、本標地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。
六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：700,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
標別：丁
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣冬山鄉柯林一段27地號河川區、水利用地 | 4,443.03 ㎡1,344.02 坪 | 315分之42 | 500,000 元 |
| 備考重劃前：廣興段柯子林小段224之3地號。重測前：福德段641地號。 | ||||
- 保證金
- 100,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、本標於民國114年11月28日到現場查封時，該土地約位於羅東溪附近，為河川地且未臨路，其上均為雜草、雜樹，請投標人自行查明注意，本標拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
四、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
五、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。
六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：100,000元。
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