掃描下載宜蘭縣礁溪鄉法拍屋
臺灣宜蘭地方法院 和股 115司執字第002487號
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段729地號 | 115 ㎡34.79 坪 | 12分之1 | 800,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段53-12號 | ||||
- 保證金
- 160,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
二、依地政人員指界稱：土地坐落於礁溪鄉代龍街45、47號房屋之屋間空地。又本院於民國115年3月18日現場查封時係空地，供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
三、本標729地號土地經查都市土地使用分區為部分人行步道用地、部分道路用地（公共設施保留地）。
四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
五、土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，請投標人自行查明注意。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
六、本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，拍定後不點交。
七、本標之共有人有優先承買權。本件拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：160,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
標別：丙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段738地號 | 239 ㎡72.3 坪 | 12分之1 | 2,600,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段56-30號 | ||||
- 保證金
- 520,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
二、依地政人員指界稱：738、767地號土地坐落於礁溪鄉奇峰街10巷13號房屋旁。又本院民國115年3月18日現場查封時，其上有種植蔬菜，餘為雜樹叢生，供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
三、本標738地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。
四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
五、土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，請投標人自行查明注意。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
六、本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，拍定後不點交。
七、本標之共有人有優先承買權。
八、耕作地或耕地之承租人如有符合民法第460條之1或土地法第107條第1項規定時有優先承買權。
九、本件拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：520,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
標別：丁
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段767地號 | 342 ㎡103.46 坪 | 12分之1 | 2,600,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段56-29號 | ||||
- 保證金
- 520,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
二、依地政人員指界稱：738、767地號土地位於礁溪鄉奇峰街10巷13號房屋旁。又本院民國115年3月18日現場查封時，其上有種植蔬菜，餘為雜樹叢生，供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
三、本標737地號土地經查都市土地使用分區為道路用地（公共設施保留地）。
四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
五、土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，請投標人自行查明注意。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
六、本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，拍定後不點交。
七、本標之共有人有優先承買權。
八、耕作地或耕地之承租人如有符合民法第460條之1或土地法第107條第1項規定時有優先承買權。
九、本件拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：520,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
標別：戊
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉協天段794地號 | 401 ㎡121.3 坪 | 12分之1 | 4,500,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段56-5號 | ||||
- 保證金
- 900,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
二、依地政人員指界稱：本標土地坐落於礁溪鄉奇峰街16巷道路尾端。又本院民國115年3月18日現場查封時，其上有一白色貨櫃屋，並有種植蔬菜，餘為雜樹叢生，供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
三、本標794地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。
四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
五、土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，請投標人自行查明注意。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
六、本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，拍定後不點交。
七、本標之共有人有優先承買權。
八、耕作地或耕地之承租人如有符合民法第460條之1或土地法第107條第1項規定時有優先承買權。
九、本件拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：900,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
標別：甲
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣礁溪鄉義結段310地號 | 22 ㎡6.65 坪 | 12分之1 | 150,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段186-19號 | ||||
| 2 | 宜蘭縣礁溪鄉義結段311地號 | 212 ㎡64.13 坪 | 12分之1 | 1,400,000 元 |
| 備考重測前：礁溪段281-4號 | ||||
| 3 | 宜蘭縣礁溪鄉義結段311-1地號 | 9 ㎡2.72 坪 | 12分之1 | 50,000 元 |
- 保證金
- 320,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、依地政人員指界稱：本標土地坐落於礁溪鄉大義路13巷20弄道路底端、9號及11號房屋旁之空地，其中本標311-1地號土地係鄰近火車鐵軌之狹長土地。又本院於民國115年3月18日現場查封時，其上種植蔬菜，餘為雜樹叢生，供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
四、本標310、311、311-1地號土地經查都市土地使用分區分別為住宅區、住宅區及鐵路用地（公共設施保留地）。
五、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
六、土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，請投標人自行查明注意。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
七、本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，拍定後不點交。
八、本標之共有人有優先承買權。
九、耕作地或耕地之承租人如有符合民法第460條之1或土地法第107條第1項規定時有優先承買權。
十、本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。本件拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金，不同意者，請勿參與本件投標。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：320,000元。
四、本標310、311地號土地之抵押權登記拍定後塗銷。
拍賣公告
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